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Rometta Marea (ME) V 533 Grande proprietà sul mare

Villa con grande terreno edificabile sul mare 3 Stanze da letto
2 Bagni 3 Garage
460 mq con 2.3 ha di terreno mq ---
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Villa con grande terreno edificabile sul mare

Vendesi a Rometta Marea (ME) in località Fondaco Nuovo
grande proprietà di 32550 mq che si estende dalla Via Nazionale fino al limite della spiaggia e dispone di accesso alla stessa tramite strada privata.
La proprietà con vista isole eolie è completamente pianeggiante e si compone di due zone urbanistiche:
– un’area di 3200 mq circa con destinazione d’uso residenziale, classificata B1, confinante con la Via Nazionale dove attualmente sorge una Villa di 300 mq, abitabile ma da ristrutturare, costruita nei tardi anni 50 con giardino recintato ricco di piante ornamentali.
– un’area di 29350 mq circa che si trova in zona C (PPE) con destinazione d’uso turistico e progetto di Hotel stilato dal Comune. Quest’ultima gode di ampi accessi stradali e si sviluppa verso il mare. Una parte è destinata all’edificazione della struttura turistica e un’altra parte alla realizzazione di servizi per la balneazione. Il terreno è attualmente occupato da uliveto, agrumeto e seminativo (incolto) e include un rudere di 160 mq catastali classificato come fabbricato rurale. Il terreno ricadente in zona C non può attualmente essere oggetto di lottizzazione.

Il paese di 5000 abitanti circa offre ogni tipo di servizio ed è una località di mare molto ambita d’estate. Dalla proprietà lo svincolo autostradale di Rometta Marea dista 1,2 km, la stazione ferroviaria si trova a soli 500 m mentre le città di Messina e Milazzo sono entrambe raggiungibili in 10 minuti di macchina.